Solicitud de Licencia de obras

Descripción

Este trámite permite solicitar licencias o autorizaciones urbanísticas, tales como:  de parcelación, de segregación, de agregación, de instalación de grúas desmontables, de obras mayores, de calificaciones urbanísticas, de demolición, de división horizontal, de tala de árboles, autorizaciones de uso excepcional, reajustes de alineaciones y rasantes y licencias de usos y actividades. También permite solicitar la aprobación de proyectos de actuación y las declaraciones de innecesariedad de licencias de parcelación.

Requisitos

De conformidad con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común, toda persona jurídica o física podrá dirigirse a la Administración presentando las solicitudes, comunicaciones y escritos que considere oportunos, tan solo deberán de cumplir estos con el contenido mínimo regulado en dicha normativa.

Plazo de presentación

Continuo

Efecto del Silencio

Según normativa aplicable

Plazo de Resolución

Según normativa aplicable

Documentación Obligatoria

Para poder presentar el trámite, es necesario presentar la siguiente documentación:

Datos de Identificación Obligatorio

De conformidad con lo establecido en el artículo 66.1.a de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las solicitudes que se formulen deberán de contener el nombre y los apellidos del interesado y el artículo 9 regula cual es el sistema de identificación de los interesados.

Requisito de Validez: Copia simple responsabilizándose el interesado de su veracidad
Esta administración se reserva el derecho a poder requerirle posteriormente la exhibición del documento original

Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Arts. 9 y 66

Justificante del pago de la tasa Obligatorio

Justificante del pago de la tasa

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Arts. 9 y 66

Projecte tècnic amb visat col·legial Obligatorio

Projecte mitjançant el qual es defineix l'obra, es determina i justifica tècnicament la solució adoptada, d'acord amb les especificacions requerides per la normativa aplicable i les necessitats previstes per a l'edifici.

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE).

Art. 10, Art. 2, Arts. 26-30, Disp.Adic. 3ª

Estudi o estudi bàsic de seguretat i salut Obligatorio

Estudi o estudi basic elaborat per tècnic competent

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE).

Art. 10, Art. 2, Arts. 26-30, Disp.Adic. 3ª

Documentación Opcional

Adicionalmente en algunos casos será necesario presentar algunos de los siguientes documentos.

Quan siga necessària la cessió del sòl destinat a viari públic, escriptura pública que formalitze la cessió lliure i gratuïta a l'Ajuntament

Quan siga necessària la cessió del sòl destinat a viari públic, escriptura pública que formalitze la cessió lliure i gratuïta a l'Ajuntament

Requisito de Validez: Copia simple responsabilizándose el interesado de su veracidad
Esta administración se reserva el derecho a poder requerirle posteriormente la exhibición del documento original

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

En el supòsit de ser necessària la utilització de grua torre: Plànol d'ubicació i Còpia de la pòlissa d'assegurança de responsabilitat civil

En el supòsit de ser necessària la utilització de grua torre: Plànol d'ubicació i Còpia de la pòlissa d'assegurança de responsabilitat civil

Requisito de Validez: Copia simple responsabilizándose el interesado de su veracidad
Esta administración se reserva el derecho a poder requerirle posteriormente la exhibición del documento original

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

En cas d'obres que impliquen una activitat no residencial: projecte tècnic de l'activitat

En cas d'obres que impliquen una activitat no residencial: projecte tècnic de l'activitat

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Normativa aplicable

• LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. (Norma completa)
• LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. (Norma completa)
• Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias. (Norma completa)
• Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE). (Art. 10, Art. 2, Arts. 26-30, Disp.Adic. 3ª)
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Comun de las Administraciones Publicas. (Art. 21, Art. 21.3, Art. 21.4, Art. 22, Art. 79, Art. 83)
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. (Arts. 9 y 66)
• Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local. (Art. 21.1.j, Art. 21.1.q, Art. 21.1.s, Art. 22.2.c)
• Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre (Norma completa)
• Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (Arts. 40-41)
• Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto publico y cancelacion de deudas con empresas y autonomos contraidas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitacion y de simplificacion administrativa. (Art. 23)
• Normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística aprobadas por Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio (Art. 53, Art. 78 y ss.)
• REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Codigo Tecnico de la Edificacion. (Norma completa)
• Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio. (Norma completa)
• Real Decreto 836/2003, de 27 de junio, por el que se se aprueba una nueva Instrucción técnica complementaria MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, referente a grúas torre para obras u otras aplicaciones. (Norma completa)
• Reglamento de Bienes de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio (Arts. 74-77)
• Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio (Norma completa)
• Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto (Art. 4.2)
• Decreto de 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales. (Norma completa)
• Orden de 27 de mayo de 1958 por la que se fija la superficie de la unidad mínima de cultivo para cada uno de los términos municipales de las distintas provincias españolas. (Norma completa)