Declaración responsable de Primera Ocupación

Descripción

Este trámite permite realizar solicitudes de licencias de primera ocupación de viviendas, a través del cual el interesado, una vez concluidas las obras en edificaciones de viviendas y sus instalaciones de nueva construcción, viviendas nuevas resultantes de obras de reforma, ampliación y rehabilitación, así como aquellas resultantes de obras realizadas en edificaciones existentes que suponen una modificación esencial, en los términos de la legislación de ordenación de la edificación, respecto a las condiciones por las cuales se obtuvo la ocupación anterior y con independencia del tiempo transcurrido desde su obtención.

Requisitos

De conformidad con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común, toda persona jurídica o física podrá dirigirse a la Administración presentando las solicitudes, comunicaciones y escritos que considere oportunos, tan solo deberán de cumplir estos con el contenido mínimo regulado en dicha normativa..

Plazo de presentación

Continuo

Efecto del Silencio

Desestimatorio

Plazo de Resolución

1 Mes

Documentación Obligatoria

Para poder presentar el trámite, es necesario presentar la siguiente documentación:

Datos de Identificación (DNI) Obligatorio

De conformidad con lo establecido en el artículo 66.1.a de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las solicitudes que se formulen deberán de contener el nombre y los apellidos del interesado y el artículo 9 regula cual es el sistema de identificación de los interesados.

Requisito de Validez: Copia simple responsabilizándose el interesado de su veracidad
Esta administración se reserva el derecho a poder requerirle posteriormente la exhibición del documento original

Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Arts. 9 y 66

Certificado final de obra del arquitecto/a y instalaciones Obligatorio

Certificado final de obra del arquitecto/a y instalaciones

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Certificado final de obra del arquitecto/a técnico/a i de instalaciones Obligatorio

Certificado final de obra del arquitecto/a técnico/a i de instalaciones

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Acta de recepción de la obra Obligatorio

Documento del acta de recepción de la obra

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Copia de la declaración del alta en el IBI de naturaleza urbana (Modelo 900D) Obligatorio

Copia de la declaración del alta en el IBI de naturaleza urbana ( Modelo 900D )

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Certificaciones o informes favorables de las compañías y entidades suministradoras acreditativas los servicios de las cuales están en disposición de ser contratados Obligatorio

Certificaciones o informes favorables entidades suministradoras (EGEVASA y IBERDROLA) acreditativas los servicios de las cuales están en disposición de ser contratados

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Certificado emitido por el facultativo competente en el cual se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles Obligatorio

Certificado emitido por el facultativo competente en el cual se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Certificado acreditativo del aislamiento acústico Obligatorio

Certificado acreditativo del aislamiento acústico de los elementos que constituyen los cierres verticales de fachada y medianeras, el cierre horizontal y los elementos de separación con salas que contengan fuentes de ruido. Arte. 34 Ley 7/2002, de la Generalitat Valenciana, de Protección contra la contaminación acústica.

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Certificado de cumplimiento de la normativa de prevención y protección contra incendios Obligatorio

Certificado de cumplimiento de la normativa de prevención y protección contra incendios, de los distintos elementos de la obra, exigidas por el CTE

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

Ocultar normativa

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Justificante del pago de la tasa municipal para la primera ocupación Obligatorio

Justificante del pago de la tasa municipal para la primera ocupación

Requisito de Validez: Original o copia auténtica

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Documentación Opcional

Adicionalmente en algunos casos será necesario presentar algunos de los siguientes documentos.

Proyecto final de obra o certificado del arquitecto/a que acredite que la obra ejecutada concuerda con el Proyecto de ejecución presentado.

Proyecto final de obra o certificado por el arquitecto/a que acredite que la obra ejecutada concuerda con el proyecto de ejecución presentado. Si se ha modificado respecto del proyecto que sirvió a la licencia de obras, se tendrá que legalizar previamente.

Requisito de Validez: Copia simple responsabilizándose el interesado de su veracidad
Esta administración se reserva el derecho a poder requerirle posteriormente la exhibición del documento original

LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Normativa aplicable

• Ley Orgánica 4/1997, de 4 de agosto, por la que se regula la utilización de videocámaras por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad en lugares públicos. (Norma completa)
• Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana. (Norma completa)
• LEY 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. (Norma completa)
• LEY 8/2010, de 23 de junio, de la Generalitat, de Regimen Local de la Comunitat Valenciana (Art. 184)
• Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. (Norma completa)
• Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico. (Norma completa)
• Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas. (Art. 86.2, Art. 92)
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. (Arts. 9 y 66)
• Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local. (Norma completa)
• Texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/22014, de 5 de marzo. (Arts. 38 a 44)
• REAL DECRETO 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica. (Art. 140, Art. 149, Art. 47)
• Real Decreto 1048/2013, de 27 de diciembre, por el que se establece la metodología para el cálculo de la retribución de la actividad de distribución de energía eléctrica. (Art. 25)
• Reglamento de Bienes de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio (Art. 75 y ss., Arts. 74-77, Arts. 75-91)
• Reglamento de desarrollo y ejecución de la Ley Orgánica 4/1997, de 4 de agosto, por la que se regula la utilización de videocámaras por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad en lugares públicos aprobado por Real Decreto 596/1999, de 16 de abril (Art. 3)
• Decreto de 17 de junio de 1955, por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales. (Art. 9)